The impact of possession on the registration of unregistered property A comparative study

الملخص

الخلاصة: أن الحيازة كنظام قانوني ليست بنظام حديث ، فهي عبارة عن نظام عرفته الشعوب منذ القدم ، وتم تطبيقه في الأنظمة القانونية منذ العهد الروماني ثم انتقل شيئاً فشيء الى قوانين العصور الوسطى وامتد حتى عصرنا الحالي ، حيث استمدت اغلب التشريعات الحديثة ومنها المشرع الفرنسي ، قواعدها القانونية من احكام القانون الروماني والشريعة الإسلامية الا انها لجهة الحيازة اتجهت نحو احكام القانون الروماني فأعتبرفي المادة (2228 وما يليها) ان التقادم المُكسب يعد سبباً من أسباب الملكية والحقوق العينية الأخرى . أما المشرع العراقي فوفقاً للاحكام القانونية التي نص عليها القانون المدني النافذ في المادة (1145) اخذ بقاعدة الحيازة كسبب من أسباب كسب الملكية . وأما المشرع المصري واللبناني فأنهما لم يخرجا عما نظمه كل من التشريعين الفرنسي والعراقي بشأن الحيازة حيث افردا لها جزء كبير من النصوص القانونية .